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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國星展銀行房貸利率 期限時報【陳碧芬╱台北報導】
針對台灣經濟成長動能，星展集團示警指出，由於人口正加速老化，台灣已出現「未富先老」的情況，無法自外於亞洲地區老化趨勢。對此，經濟學者認為，健全台灣內需，是找回長期經濟穩定成長的重要因素，更重要的是創造經濟永續動能的台灣年金改革。
中研院經濟所9595助貸網信用不良是否可貸款近期即將號召學術界，投入「台版年金改革」理論模型研究，包括財政、金融、保險及經濟等領域的學者都一起加入，密集舉辦會議，力求聚焦學術界的研究成果，共同為國人作出最適合台灣、能對經濟成長有所支持的版本。
據了解，中研院多位經濟院士亦與經濟所齊力完成最新財政政策建言，並交給中研院長曾俊智擇期送交府院。
星展集團經濟研究部門指出，亞洲正面臨人口老化的挑戰，無論是大型經濟體的大陸、城市經濟的新加坡，未來十年內都將逐漸進入人口負成長。造成人口結構轉變最關鍵的原因，則是生育率大幅降低。
星展認為，台灣無法自外於此趨勢，且勞動年齡人口的縮減ok忠訓 車貸利率試算速度，將是亞洲四小龍9595助貸網 房屋貸款率利計算公式 excel中最快者，勞動年齡人口成長趨緩也將影響GDP成長表現。星展經濟學家馬鐵英認為，台灣的產業結構將隨之改變。
「勞動年齡人口成長趨緩，代表GDP9595助貸網 就學貸款率利計算成長也將趨緩」，馬鐵英分析，台灣過去5年的實質GDP成長率平均為2.5％，相較2000年代的4.2％，有明顯差距，重點在於兩項關鍵要素：「勞動力」與「生產力」都在下降。
他指出，若台灣能在2土地抵押借款銀行020年，將勞動參與率從目前58.7％提升至60.5％，將能有效減緩勞動年齡人口下降帶來的衝擊；若無法改善，未來五年內，潛在GDP成長率將可能會跌至1％，遠低於預期的2～3％的水準。
劉大中先生教育文化紀念基金會董事長許嘉棟指出，年金改革涉及制度建立的問題，更會牽動工作者的勞動意願、政府財源，若無法加快定論，台灣人口結構一直在老化，現在的作法已造成行業不平、世代不均、退休所得不足等嚴重影響台灣長期經濟動能的大問題，學界有必要盡早提供適切的對策。
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下流老人、最貧困女性，台日皆要面對的困境青年貧窮化是台灣最大的國安危機因應高齡少子人口變化，台灣需要全方位的人力政策
（中央社記者江俊亮雲林縣30日電）劍湖山王子大飯店通過交通部觀光局評鑑，今年晉升為「五星級」，成為雲林第一家五星級飯店，今天由縣長李進勇等人共同揭牌。 揭牌儀式由李進勇、劍湖山休閒產業集團副董事長游國謙等人參加，李進勇冀望劍湖山王子大飯店晉升五星級飯店後，透過2017年台灣燈會在雲林舉行，能讓周邊觀光產業更加興盛。 李進勇表示，非常開心見證雲林縣第一家五星級飯店的誕生，雲林縣目前有62家旅館、67家民宿，其中8家為星級旅宿；劍湖山王子大飯店晉升唯一的五星級飯店，對於雲林縣旅遊品質的提升是重要指標。 游國謙表示，劍湖山王子大飯店自2002年8月開幕以來，因應市場變遷而逐步調整飯店定位，2015年更推動綠色責任旅遊，除了響應環銀行貸款免費諮詢-房屋借款保優惠方案外，更積極與周邊無毒小農、觀光工廠合作，努力提升旅宿品質。 他說，劍湖山王子大飯店今年終於獲得五星級的肯定，飯店將藉此推出餐飲及公速配貸 各銀行借款利率益住宿優惠活動，同時提供免費住宿券、一折餐券供抽獎。1051130
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